Van Beverningkstraat 116

2582 VK Den Haag

  € 535.000

verkocht onder voorbehoud
kosten koper

bekijk foto's full screen

Belangrijkste kenmerken

Status

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

1914

Aantal kamers

4

oppervlakte wonen

122

perceel oppervlak

0

aantal slaapkamers

3

Het verhaal van dit plekje

Omschrijving
Een nog , deels , authentieke parterre met een drie-laags achterhuis van 120 m2 op een mooie locatie in het Statenkwartier met heel veel potentie! Een “eerlijk” huis dat wel nog intern gerenoveerd moet worden. Een mooie kans om deze woning helemaal naar eigen smaak op te knappen en te “verduurzamen”.

Locatie
Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Duitse , Franse en en diverse Nederlandse scholen.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je graag wilt weten over de van Beverningkstraat 116
- Woonoppervlak 120 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580;
- Eigen grond;
- Beschermd stads/dorps-gezicht Statenkwartier;
- Actieve VVE;
- Vve 4/10e aandeel;
- Bijdrage € 160,- per maand;
- Betaald parkeren elke dag vanaf 13.00 tot 24.00 uur, voor bewoners een vergunning;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;

Indeling
======
Entree op de begane grond.

Begane grond :
De 1e etage bestaat uit een voorhal , overgaand in een lange gang , langs het toilet , gangkast en entree naar de woonkamer , uitkomend bij het trappenhuis en de oude keuken . Achter deze keuken een ruime slaapkamer met oude doucheruimte en openslaande deuren naar de achtertuin . Een fantastisch grote woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin,

1e étage:
De 1e etage bestaat uit een overloop eindigend in een ruime kamer met bergkast onder de trap naar boven

2e étage:
Via een smalle trap en overloop uitkomend op het balkon en een "dubbele "slaapkamer van ruime afmetingen

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Den Haag, sectie AK, nummer 5256 A-1.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bezichtigingen :
Door drukke werkzaamheden buitenhuis verzoeken wij aanvragen voor bezichtiging via de link op de site, waarop U deze woning vond , aan te vragen

A still, partly, authentic ground floor with a three-storey back house of 120 m2 in a beautiful location in the Statenkwartier with a lot of potential! An "honest" house that still needs to be renovated internally. A great opportunity to refurbish this house completely to your own taste and to "make it more sustainable".

Location
Ideal location within walking distance of the cozy restaurants and shops on the Frederik Hendriklaan, the harbor, the beach and good public transport. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, German and French and various Dutch schools ).


What you definitely want to know about Beverningkstraat 97:
- A living surface of 120 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580;
- Freehold plot;
- State-protected Statenkwartier cityscape;
- Active Owner’s Association;
- 4/10 share in Owner's Association;
- Monthly contribution of €160;
- Paid parking every day from 13.00 till 24.00 hours, residents have a permit;
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the
year of construction.

Layout
=====
Street-entrance on the ground floor.

Ground floor :
The 1st floor consists of a front hall , merging into a long corridor , passsing the toilet , hall closet and entrance to the living room , leading to the stairwell and the old kitchen . Behind this kitchen a spacious bedroom with old shower room and patio doors to the backyard . A fantastically large living room with patio doors to the backyard,

1st floor
The 1st floor consists of a landing ending in a spacious room with storage cupboard under the stairs to the top

2nd floor
Via a rather narrow staircase and landing leading to the balcony and a "double" bedroom of spacious dimensions

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 5256 A-1.

The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make a proposal or to enter into negotiations.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Viewings :
Due to busy work outside the office , we prefer that requests for viewing are made via the link on the site you are looking at now



Bijzonderheden
- Woonoppervlak 120 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580;
- Eigen grond;
- Beschermd stads/dorpsgezicht Statenkwartier;
- Actieve VvE;
- Vve 4/10e aandeel;
- Bijdrage € 160,- per maand;
- Betaald parkeren elke dag vanaf 13.00 tot 24.00 uur, voor bewoners een vergunning;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;

- A living surface of 120 m² in accordance with the branch measurement standard NEN 2580;
- Freehold plot;
- Protected Statenkwartier cityscape;
- Active Owners Association
- 4/10 share in Owner's Association;
- Monthly contribution of €160;
- Paid parking every day from 13.00 hours, residents have a permit;
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the
year of construction.

Kenmerken

Gebruiksoppervlakte 122 m²
grondoppervlak 0 m²
inhoud 485 m3
soort woning Appartement benedenwoning appartement
bouwjaar 1914
aantal kamers 4
aantal slaapkamers 3
op verdieping 1
aantal woonlagen 3
voorzieningen tv kabel, rookkanaal
Uitgebreide buurt informatie van het CBS

Locatie

Download Documenten

  e-brochure  
Makelaar - Woning gegevens van: Van Beverningkstraat 116 , 2582 VK, Den Haag