Aankoopmakelaar Oud-Beijerland | Volledige dienstverlening

vaste gunstige prijs

Bent u op zoek naar iemand die u kunt begeleiden bij de aankoop van uw huis? Die u geld oplevert door kosten te besparen en zekerheid heeft in proces?

Maarten Chen van Makelaarshuis Oud-Beijerland is lokaal bekend en heeft (uiteraard) toegang tot alle historische transacties. Het aankopen van een huis is iets wat (de meeste mensen) niet dagelijks of jaarlijks gedaan wordt. Wonderbaarlijk hoeveel mensen een grote aankoop als deze 'even' tussen de bedrijven door doen. Meestal gaat dit gelukkig goed, helaas niet altijd. Daarnaast kan het zomaar zo zijn dat uw aankoopmakelaar een betere aankoopprijs kan realiseren dan u en u door het inschakelen van een aankoopmakelaar aanzienlijk kosten kunt besparen.

Maar wat mag u verwachten van een "volledige dienstverlening"?

U mag verwachten:
• kennismakingsgesprek (altijd gratis - er moet wel een klik zijn en onderling vertrouwen)
• uitleg hoe het kopen van een woning in werking gaat
• tips en uitleg waar u op kunt letten bij het selecteren van de huizen
• uw makelaar doet indien gewenst suggesties van woningen die de moeite waard zijn te bezichtigen
• wanneer u reeds een huis op het oog heeft, controleren of aangeleverde woning passend is, want soms door de 'roze' bril kan men belangrijke zaken over het hoofd zien
• diverse controles kadaster controle, inlezen erfdienstbaarheden, ontwikkelingen binnen de gemeente
• mee gaan met de tweede bezichtiging, inclusief voorbespreking en nabespreking
• waardebepaling van uw mogelijke toekomstig huis, om goed de onderhandeling in te gaan
• indien nodig: aansturen taxateur (tbv hypotheek)
• eventueel advies inzetten financiële middelen
• indien nodig: aansturen bouwkundige keuring
• indien wenselijk: aanwezig zijn bij bouwkundige keuring
• bespreken bouwkundig rapport en impact op de koop
• het voeren van de prijsonderhandelingen
• het bespreken van de voorwaarden, overige zaken tijdens de onderhandelingen
• uitleg koopovereenkomst met de (on)mogelijkheden
• indien wenselijk: samen koopakte invullen inclusief verwoorden voorbehouden en overige juridische constructies
• controle concept stukken notaris
• indien wenselijk: aanwezig bij oplevering (inspectie)
• indien wenselijk: aanwezig zijn bij notaris
• uiteraard monitoren van de belangrijke data in koopovereenkomst
• 3 maanden beschikbaar na afloop bij eventuele problemen

Alle genoemde zaken worden uitgevoerd voor een vast tarief €2500 euro, inclusief BTW.

SPECIAAL ACTIETARIEF september 2018: € 1689 INCLUSIEF BTW

Wenst u liever een deeldienst, neemt u dan contact met ons op, of vraag online uw prijs aan (zonder verplichtingen).

Meer informatie over de makelaar Oud-Beijerland

Wanneer betaald u de aankoopmakelaar?
Altijd achteraf bij een volledige dienstverlening (tenzij u anders wenst). Meestal via de notaris, maar als u het direct wilt afhandelen dan kan dat ook. Een logisch moment is nadat alle ontbindende voorwaarden zijn verlopen en de koop definitief is.

Kiest u toch liever alleen voor een deeldienst, dan betaald u die vooraf.