uw VBO makelaar uw woning op funda
MAKELAARSHUIS
Hypotheek
informatie

Opaalstraat 56

2332 TK Leiden

  € 189.500 kosten koper
   onder bod
  Neem contact op   Mail en Deel
  e-brochure  

Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN 4-KAMER MAISONNETTE APPARTEMENT! IDEAAL VOOR STARTERS!
Het 4-kamer appartement met eigen berging is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het wooncomplex “Diamantplein”.
Het appartement is zeer gunstig gelegen boven het winkelcentrum "Diamantplein" waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving scholen, playgrounds, kinderdagopvang, openbaar vervoer (bushalte voor de deur), dichtbij twee NS stations en uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4, A44, N11) en met een tiental fietsminuten bent u in hartje leiden. Rondom het wooncomplex is ruime parkeer-gelegenheid.

Indeling:
Middels de beveiligde centrale entree met brievenbussen en intercom tableau heeft u de keuze uit de liften, het trappenhuis of de berging.
Aangekomen op de verdieping komt u via de galerij bij de entree van de woning. De hal met meterkast biedt toegang aan de keuken, het toilet met fontein en de lichte ruime woonkamer met toegang naar balkon (over de volle breedte).

Met de trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping van het appartement, welke toegang biedt aan 3 ruime slaapkamers, een badkamer met wastafel, douchehoek en opstelplaats/aansluitingen voor wasmachine en droger.

De gehele woning is op de badkamer na voorzien van laminaat vloeren en absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties
- Centrum Leiden met 10 fietsminuten te bereiken
- Gezonde en actieve VvE; bijdrage per maand €182,03
- Voorschot verwarmingskosten circa. €60,00 per maand
- Voorschot water circa. € 25,00 per maand
- Bouwjaar 1968
- Onderhoud binnen: goed
- Onderhoud buiten: goed
- Gebruiksoppervlakte 81m2
- Inhoud 220m3
- Aparte berging van circa. 6m2
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Makelaarshuis geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Gebruiksoppervlakte 81 m²
inhoud 220 m3
Opslag inpandig 5 m2
soort woning Appartement maisonnette appartement
bouwjaar 1968
aantal kamers 4
aantal slaapkamers 3
op verdieping 2
aantal woonlagen 2
voorzieningen tv kabel, lift
Uitgebreide buurt informatie van het CBS







//* *//