uw VBO makelaar uw woning op funda
MAKELAARSHUIS
Hypotheek
informatie

Nieuwstraat 15 q

2511 AT Den Haag

  € 449.500 kosten koper
   beschikbaar
  Neem contact op   Mail en Deel
  e-brochure  

Omschrijving
UNIEKE KANS! ONDER ARCHITECTUUR VERBOUWD LUXUEUS EN VOLLEDIG INGERICHT HISTORISCH PAND IN HARTJE STAD MET HET VOORUITZICHT VAN EEN AANZIENLIJKE PREMIE (LEES VERDER)

Voormalig pakhuis, gesitueerd aan privé binnenplaats, is volledig gerenoveerd en gerestyled in een smaakvolle woning met grote living en moderne keuken, 2 slaapkamers , 2 badkamers en een opslagruimte. Toekomstige eigenaar heeft nog recht op een VERGOEDING van circa €67.000,- van Monumentenzorg. Informeer hier vrijblijvend bij ons naar!

Indeling
Royale entree(11.35m2) met trap naar de 1e etage, een ruime slaapkamer (30m2) met toegang naar de moderne badkamer voorzien van douche, wasmachine nis met aansluitingen voor wasmachine en droger en moderne w.c.. Deze etage is voorzien van een leistenen vloer van Belgisch fabrikaat met vloerverwarming, hetgeen een fantastisch wooncomfort biedt.

Eerste verdieping
Op deze verdieping is de royale woonkamer (32m2)gesitueerd met eetgedeelte en moderne open keuken, voorzien van een zes pits gaskookcomfort, een electrische oven, een vaatwasmachine en veel opbergruimte. De vele ramen in deze ruimte maken het tot een lichte kamer met een 360 graden uitzicht en bohemiaanse sfeer. Tevens heeft u toegang tot het balkon met veel privacy en avondzon. Het geheel geeft tesamen met de houten vloerdelen en de authentieke 16e eeuwse vloerbalken een luxe uitstraling en sfeer.

Tweede verdieping
Via de trap komt u in de riante slaapkamer (21m2)met walk-in kast, luxe badkamer (8m2)voorzien van een dubbele douche (his & hers) en een bad. Deze verdieping heeft dezelfde 16e eeuwse uitstraling en sfeer als de eerste verdieping met zijn houten vloerdelen en balken.

Bijzonderheden
- Uitstekende monumentale woning voor wie een unieke plek wil hebben in het centrum van Den Haag
- Eveneens een interessant object voor een belegger of entrepeneur
- Onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend
- Energieprestatiecertificaat aanwezig; energieklasse C
- Centraal gelegen, temidden van winkelvoorzieningen, restaurants, theaters en openbaar vervoer
- Het huis is gelegen op eigen grond
- Achterbalkon west ligging
- Aanzienlijke reeds toegekende Monumentensubsidie in het verschiet
- De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Woonoppervlakte ca. 123m2
- De inhoud van de woning is ca. 320m2
- Oplevering in overleg

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente: Den Haag
Sectie: I
Nummer: 2971

Gebruiksoppervlakte 123 m²
grondoppervlak 64 m²
inhoud 320 m3
soort woning Woonhuis eengezinswoning tussenwoning
bouwjaar 1700
aantal kamers 3
aantal slaapkamers 2
aantal woonlagen 3
Uitgebreide buurt informatie van het CBS