uw VBO makelaar uw woning op funda
MAKELAARSHUIS
Hypotheek
informatie

Namensestraat 51

2587 VW Den Haag

  € 264.500 kosten koper
   beschikbaar
  Neem contact op   Mail en Deel
  e-brochure  

Omschrijving
EEN FANTASTISCH 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 115m² GELEGEN IN BELGISCH PARK, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE SCHEVENINGSE BOULEVARD! DE WONING IS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, EN BALKON AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE!

Indeling
Voordeur op straatniveau met binnen een meter- en bezemkast en een trap naar de zeer ruime overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een separaat toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de nette keuken.

De keuken is voorzien van verschillende apparatuur (4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en heeft toegang tot het balkon. De woonkamer en suite (ca. 4.75 x 3.35 en ca 2.30 x 2.65) is ruim en licht door de hoekligging van het pand. Hier kunt u dus een lounge en een dining creëren! Ook ziet u hier klassieke elementen zoals marmeren schouwen. Aan de achterzijde en suite is er toegang middels een schuifpui naar het achtergelegen balkon wat over de gehele breedte strekt. Aan de voorzijde van de living, is er ook toegang tot een klein balkon. Deze twee ruimtes worden gescheiden door een authentieke schuifseparatie welke voorzien is van deuren met glas-in-lood en meerdere bergkasten. De originele rustieke houten vloer komt mooi naar voren door de ruime lichte kamers.

De tweede etage is te bereiken via een trap waar u rechts gelijk de c.v. kast vind waar ook de opstelplaats voor een wasmachine en droger is.
De hoofdslaapkamer (ca. 3.75 x 3.15) van deze heerlijke woning ligt aan de achterzijde en heeft een inbouwkast. De ruimte is gelegd met fraai laminaat. Daarbij aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (2.45 x 1.90). Deze kunt u gebruiken als kantoortje of study, of zoals nu bijvoorbeeld een kinderkamer. De derde slaapkamer (ca. 3.30 x 3.35) is respectievelijk ruim, en ligt aan de voorzijde. Het sanitair in de badkamer is tot ooghoogte betegeld en heeft een ligbad-douche combinatie, vaste wastafel, en een handdoekradiator! Voor extra bergruimte is er een bevloerde vliering aanwezig!


Bijzonderheden
- Beschikbaar per begin mei 2018, afhankelijk van vertrek huurders
- Parkeren middels bewonersvergunning
- Electra 6 groepen + aardlekschakelaar
- CV-combiketel (2007)- renovatie (2012)
- Gelegen in rustige wijk, op loopafstand van het Scheveningse strand, duinen ,de boulevard, de winkels van de gezellige Stevinstraat en omgeving
- Erfpacht eeuwigdurend per 01-01-2006 (canon/beheerskosten € 234,03,= / € 12,75 per halfjaar ( 2015 )- index om de 5 jaar ! Grondwaarde € 20.350,=
- niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst

Gebruiksoppervlakte 115 m²
inhoud 375 m3
soort woning Appartement bovenwoning dubbel bovenhuis
bouwjaar 1934
aantal kamers 5
aantal slaapkamers 3
op verdieping 2
aantal woonlagen 2
voorzieningen tv kabel, schuifpui
isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Uitgebreide buurt informatie van het CBS