Geachte bezoeker van onze site....

U kunt telefonisch of door middel van een e-mail te verzenden met ons in contact komen.

Om te beginnen zullen wij een aantal belangrijke zaken inventariseren.

Uw wensen zijn uiteraard hierbij ons uitgangspunt!

We maken ook graag een afspraak maken om bij u langs te komen op een tijdstip  

dat u schikt om de woning te bekijken.

Daarna presenteren we u een eerlijke waardebepaling, gekoppeld aan wat wij denken

dat de beste methode is om uw woning voor de zo hoogst mogelijke prijs.

Uiteraard zouden wij graag in de gelegenheid gesteld worden om u dit     

persoonlijk toe te lichten.

Wij vernemen graag van u wanneer u dit het beste schikt.

 
Zoekt u een woning om te kopen bezoekt u dan onze site of u neemt direct contact op

met een Makelaarshuis kantoor bij u in de buurt.

Zij zullen u op een persoonlijke en zorgvuldige wijze begeleiden.

Veel plezier bij uw zoektocht..... en mocht u vragen hebben.....

Uw Makelaarshuis vestiging is vaak dichter bij dan u denkt!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker van onze site....

Wij zijn van mening dat het niet terecht is om u valse hoop te geven, puur en alleen om uw

opdracht te krijgen. Snelle praatjes zult u bij ons dan ook niet meemaken!

Onze makelaars zullen de situatie onderzoeken en, gewapend met de informatie van de laatste

transacties in uw omgeving en gebruikmakend van hun ervaring en een stukje intuïtie, tot een

realistische conclusie komen. Daarna zal uw persoonlijke makelaar u een eerlijk oordeel geven

over wat uw woning vandaag in de huidige huizenmarkt op kan brengen.

U hoeft ons niet zomaar te geloven. Samen met u zal de makelaar de prijzen doornemen

van de woningen die recent in uw wijk verkocht zijn of nu te koop staan en

uw woning daarmee vergelijken.
 
Wij adviseren en begeleiden, u bepaalt en beslist.

Op het moment dat uw woning bij ons in de verkoop komt zullen wij de zo hoogst mogelijke

prijs realiseren. Dit door onze specifieke wijze van het bemiddelen in woningen en ons

zoekersbestand.

Voor meer informatie neemt u dan contact met ons op!

Tot binnenkort...!

Met vriendelijke groet,

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker...

Er zijn vele marketing aspecten beschikbaar voor u.

Maar u begrijpt dat dit per persoonlijke situatie zal verschillen.

Het zetten van ons bekende Te Koop bord in uw tuin, plaatselijke mailingen,

automatische vermelding op diverse websites op het internet, vermelding in de

Wooncourant/Officiele Huizenkrant (elke woensdag in de Telegraaf), vermelding bij het

Nationaal Woon Instituut (NWI) en uiteraard een uitgebreid display in onze etalage.

Ook een advertentiecampagne in de plaatselijke en landelijke dagbladen behoort tot de

mogelijkheden. Dit zijn allemaal effectieve marketing methodes.

Wist u trouwens dat in een onderzoek naar waar kopers vandaan komen 20% rechtstreeks

van het Te Koop bord in de tuin bleek te komen!
 
Uw persoonlijke makelaar neemt graag de mogelijkheden in uw situatie met u door om samen

met u de meest effectieve wijze te bepalen die voor u in een zo kort mogelijke tijd de beste

resultaten oplevert.

Hopelijk treffen wij u binnenkort!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker....

Uw woning zal voor een bepaald type koper aantrekkelijk zijn.

Zo zal iemand die zijn eerste woning koopt waarschijnlijk niet een villa aan het water kopen.

Net zoals ouderen geen appartement zullen kopen dat gelegen is op de vierde verdieping

van een gebouw zonder lift.
 
De kopers kunnen overal vandaan komen. Uit uw straat, uit de buurt, plaatselijk of van verder

vandaan. Zelfs vanuit het buitenland! Daarom is een juiste kennis van de regio zo belangrijk

om de meest waarschijnlijke koper van uw woning te bereiken.
 
Kopers zijn voorzichtige mensen. Vooral als je bedenkt over hoeveel geld het gaat.

Wij krijgen dan ook vaak de vraag:

Hoe lang staat deze woning al te koop?

Dus is ook het ervoor zorgen dat uw woning niet te lang te koop staat een belangrijk aspect

bij het aantrekken van de juiste koper.

Daarnaast hebben wij vaak reeds "zoekers" in ons bestand staan.

Wellicht is uw woning dus al verkocht voordat uw buren dit zullen weten...

Interesse.... neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Het Team van Makelaarshuis

geachte bezoeker...

Bij een recent internationaal onderzoek naar waar kopers vandaan komen,

bleek dat 20% van de uiteindelijke kopers van een woning rechtstreeks van

het Te Koop bord in de tuin afkomstig te zijn!

In duizenden tuinen, bij u in de buurt, door heel Nederland, in zo goed als elk land van Europa,

over de hele wereld, overal staan de Te Koop borden. Het tuinbord wordt beschouwd als een

belangrijk instrument van een methode die een huis helpt kopen of verkopen.

En ergens ter wereld gebeurt dat, elke minuut van iedere dag! 
 
Maar bent u dit verplicht.......... uiteraard niet!

Als u uw woning in de stille verkoop wilt plaatsen is dit uiteraard geen probleem.

Hoe dit voor u zou kunnen werken.... neemt u dan contact met ons op!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker....

Wij zijn voorstanders van een geheel open en transparante markt omdat dit werkt in het

voordeel van de consument. Verkopers weten dat hun huis aan een maximum aantal aspirant-

kopers wordt aangeboden, en kopers zijn niet verplicht om een makelaar in de hand te nemen

om naar hun droomhuis te zoeken.

Omdat de Makelaarshuis kantoren doelbewust niet bij één van de Nederlandse branche

organisaties zoals de LMV, de VBO of de NVM is aangesloten, kennen wij ook geen restricties of

belemmeringen in onze samenwerking met andere makelaars. 

Of u geeft dit anders aan. Dan zullen wij hier uiteraard rekening mee houden!

 
Binnen 1 werkdag nadat u samen met uw persoonlijke makelaar de beslissing hebt genomen

dat één van onze makelaars voor u de logische keuze is om u te ondersteunen bij de verkoop

van uw woning, wordt uw huis te koop aangeboden aan alle makelaars in uw regio door middel

van fax of e-mail.

Vanaf dat moment start de zoektocht samen met u naar de gewenste koper van uw woning!

Wilt u meer weten hoe wij uw woning sneller kunnen verkopen,
neemt u dan contact met ons op.

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker...

Een verkoper zal eerder voor een bod kiezen waarbij geen voorbehoud voor financiering

gevraagd wordt, en zal hier ook meer waarde aan hechten. Als koper staat u sterker in uw

onderhandelingspositie.

De makelaars van elk Makelaarshuis kantoor werken nauw samen met "eigen" onafhankelijke

hypotheekadviseurs en assurantiemakelaars. Uw persoonlijke makelaar kan u aan hen

voorstellen en u adviseren en assisteren.

Op deze wijze weet u voordat uw zoektocht start wat uw toekomstige woonlasten zullen zijn

en naar welke prijsklasse u kunt gaan zoeken.

Wilt u ook weten wat uw maandlasten zijn en waarom wij deze lager kunnen aanbieden dan

onze collega's in de markt.

Wij zien uw reactie graag tegemoet!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker...

U kunt hiervoor het beste kijken bij "Tips voor verkopers".

U vind deze knop aan de linkerzijde van de website.

Daarnaast zal onze makelaar uw nog diverse tips kunnen geven....

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker...

De oneindige variaties in de omstandigheden en de persoonlijkheden van de betrokken partijen

zijn van groot belang voor de uitkomst van de onderhandelingen. 

Voordat we uw woning te koop aanbieden bespreekt uw makelaar met u het gehele onderhandelingsproces, van bieding tot overeenkomst.
 
Alhoewel het geen wettelijk vereiste is, geeft geven onze makelaars er de voorkeur aan om de

aspirant koper en/of de begeleidende makelaar te verzoeken het bod schriftelijk te doen met

vermelding van onder andere de prijs, de voorwaarden, de opleveringsdatum, specifieke

roerende zaken die in- of exclusief zijn en de datum en tijd tot wanneer het bod van kracht

blijft. Ook een eventueel tegenbod van onze kant gebeurt schriftelijk.

Dit om elk misverstand te voorkomen.
 
Als er biedingen gedaan worden op uw woning staat het u geheel vrij om te beslissen

met welke bieder u wilt onderhandelen.

Het is dus niet een kwestie van wie het eerst komt het eerst maalt.

Alle biedingen worden aan u voorgelegd en samen met u ter beoordeling doorgesproken.

Alle belangrijke aspecten zullen de revue passeren, want niet alleen de prijs is van belang.

Op dit moment wordt de strategie voor verdere onderhandelingen gezamenlijk bepaald.

 
Wij doen de onderhandelingen niet op eigen houtje.

Tijdens de onderhandelingen wordt bij elke stap contact met u opgenomen en bent u

overal bij betrokken. Omdat het uw woning is en uw geld, bent u ook degene

die de beslissing neemt.

U heeft daarbij de beschikking over onze ervaring en marktkennis.

Wij adviseren en begeleiden, u beslist en bepaalt. 
 
Wilt u uw woning ook in handen geven van onze makelaar(s)
en gezamelijk uw woning verkopen

Neemt u dan contact met ons op.

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker

U kunt een Makelaarshuis kantoor beschouwen als een soort groepspraktijk.

Alle makelaars die geassocieerd zijn met een Makelaarshuis kantoor zijn zelfstandige

ondernemers die verantwoordelijk zijn voor hun eigen bedrijfsvoering.

Gezamenlijk presenteren wij ons onder de naam Makelaarshuis.

Alle makelaars moeten voldoen aan onze strenge kwaliteitseisen voordat zij zich

bij ons kunnen aansluiten
Voor u betekent dit dat u niet alleen uw voorkeur uitspreekt voor een kantoor, maar ook de

keuze heeft van uw eigen persoonlijke makelaar die bij dat kantoor aangesloten is.

Want u moet het gevoel hebben dat u vertrouwen heeft in de persoon die uw belangen

behartigt. Uw persoonlijke makelaar doet de voorbereiding, de marketing, de bezichtigingen,

de onderhandelingen en de afwikkeling. Hij of zij adviseert u en begeleidt u.
 
Uw persoonlijke makelaar zal er alles aan doen om u tevreden te stellen,

want hij of zij wil niets liever dan u als persoonlijke cliënt te mogen houden.

En het belangrijkste is wij zijn er voor u, om uw belangen te behartigen!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker...

Elke makelaar die aangesloten is bij een Makelaarshuis kantoor kan zelf bepalen in overlegg met u hoeveel courtage hij of zij met u afspreekt. De hoogte van de courtage is afhankelijk van de dienstverlening die u nodig heeft.

Een waardebepaling van uw woning is altijd gratis en vrijblijvend. Ook zal elke makelaar van

een Makelaarshuis kantoor u kosteloos inschrijven in zijn of haar bestand van aspirant kopers.

U kunt dus met uw makelaar een prijsafspraak maken.

Daarnaast zal uw makelaar u een voordeel kunnen bieden op het moment dat u tevens een

hypotheek en/of verzekering via ons regelt.

Informeert u gerust...... de tarieven zullen uw verbazen op een positieve wijze!

Het Team van Makelaarshuis

Geachte bezoeker....

Wij hebben toegang tot een enorm uitgebreid internationaal netwerk
van makelaars en relocatie bedrijven.
 
Het is daardoor niet nodig voor u om in het buitenland plaatselijk naar een makelaar te zoeken. Wij kunnen dat voor u doen. Wij maken duidelijke afspraken met onze collega's ter plekke over de verkoop of verhuur van uw woning en houden u op de hoogte van de voortgang.

Interesse... belt of mailt u dan even....

Het Team van Makelaarshuis